Jak rozgranicza się nieruchomość? Wikipedia odpowiada
Rozgraniczanie nieruchomości (również jako rozgraniczenie nieruchomości, rozgraniczenie gruntów, właśc. postępowanie rozgraniczeniowe) ? postępowanie przed organami państwowymi mające na celu ustalenie granic nieruchomości, gdy stały się sporne i nie można stwierdzić stanu prawnego.
Szczegółowe zasady rozgraniczania zawarte są w art. 152 i 153 Kodeksu cywilnego, art. 29-39 Prawa geodezyjnego i kartograficznego oraz w rozporządzeniu Ministrów Spraw Wewnętrznych i Administracji oraz Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z 14 kwietnia 1999 roku w sprawie rozgraniczania nieruchomości.
Rozgraniczenie polega na ustaleniu przebiegu granicy nieruchomości (z natury rzeczy może chodzić tylko o nieruchomości gruntowe), czyli na ustaleniu, jak daleko sięga prawo własności przysługujące właścicielowi danej nieruchomości.
Źródło: https://pl.wikipedia.org/wiki/Rozgraniczanie_nieruchomości
Geodezja niższa i wyższa
Nie każdy wie, że geodezja dzieli się na dwie główne kategorie, które zajmują się innymi obszarami działalności. Geodezja niższa, czyli tak zwane miernictwo, zajmuje się obszarami nie większymi niż promień 15 km koła. To właśnie Ci geodeci, których widuje się z trójnogami oraz Ci, którzy przeprowadzają tyczenia działek i budynków.
Jest też geodezja wyższa zajmująca się obszarem powyżej 750 km kwadratowych oraz uwzględniają kulistość ziemi oraz jej nieregularne kształty. Generalnie tacy geodeci współpracują przy tworzeniu map województw, państw i kontynentów oraz obliczają ich powierzchnię oraz tworzą mapy wysokościowe danych terenów.
Tyczenie i pomiary, czyli praca geodety
Z usług geodety każdy kiedyś skorzysta, oczywiście prawdopodobnie dopiero, gdy zdecydujemy się na kupno jakiejś działki lub będziemy chcieli podzielić nieruchomość. Ponieważ głównym zadaniem geodety jest pomiar nieruchomości, tyczenie budynków i granic terenu. Dobrze jest wiedzieć kiedy jeszcze będziemy potrzebowali geodety, a będzie to w zasadzie zawsze kiedy będzie coś do zmierzenia i opisania na mapce.
Szczególnie geodeta będzie potrzebny przy okazji budowy i przygotowań do budowy jakiegokolwiek budynku. Jednak o tym może kiedy indziej.